Маршрут
Блок контейнеры – движимое или недвижимое имущество?
- К какой категории строительных объектов относятся блок-контейнеры?
- Можно ли отнести блок-контейнеры к движимому имуществу?
- К какой амортизационной группе ос можно отнести блок-контейнеры?
Блок-контейнеры, изготовленные из многослойных панелей или металлопроката, представляют собой пространственные модули заводской готовности. Используются для быстрого возведения бытовок на стройплощадках и в местах разведки и добычи полезных ископаемых, складских и коммерческих помещений. На базе БК можно создавать магазины, мобильные лаборатории и медицинские пункты, пункты проката спортивного и другого инвентаря. Градостроительный кодекс РФ относит блок-контейнеры к категории «Здания и сооружения». Для правильного юридического оформления этих конструкций необходимо определить, каким имуществом они являются, – движимым или недвижимым.
К какой категории строительных объектов относятся блок-контейнеры?
Главная характеристика объектов капстроительства – их бессрочное использование на одном месте. Мобильные блок-контейнеры и строения из них этому условию не соответствуют, поскольку можно определить время их использования на определенном участке. Эти строения относятся к временным сооружениям, для которых характерны:
- сборно-разборная конструкция, создание которой осуществляется отдельно от земельного участка;
- возможность перевозить постройку на новое место;
- сохранение их силовым каркасом прочности, жесткости и других важных свойств после демонтажа БК, его транспортировки и установки на новом участке.
С помощью блок-контейнеров создают городки временного развертывания для строителей, ликвидаторов ЧС, геолого-разведочных партий, осуществляют технологические процессы, ремонтные и реставрационные мероприятия.
Временные здания/сооружения не требуется вносить в Реестр недвижимости и регистрировать в соответствующих инстанциях.
Можно ли отнести блок-контейнеры к движимому имуществу?
В соответствии с законодательством РФ БК можно отнести к движимому имуществу, поскольку они соответствуют следующим условиям:
- как отдельные блоки, так и строения из них, можно демонтировать, перевозить и монтировать на новом участке;
- модули обеспечивают временное проживание строителей, военных, медперсонала, а также хранение оборудования, инструмента, стройматериалов, ГСМ;
- строения имеют временный режим использования.
Для БК, относимых к движимому имуществу, не предусмотрены налоги, которыми облагается недвижимое имущество.
К какой амортизационной группе ос можно отнести блок-контейнеры?
По времени использования Налоговый кодекс РФ выделяет 10 групп ОС. Налоговая классификация не содержит пункт, включающий БК, поэтому модули, в зависимости от разных обстоятельств, могут относиться к разным группам:
- пятой – эксплуатационный период 7-10 лет;
- шестой – 10-15 лет.
По ОКОФ жилым помещениям контейнерного типа присваивается код 100.00.10.13. Если блок-контейнеры планируется использовать при сооружении строений постоянного проживания с подключением инженерных коммуникаций, вид и величина налога определяются в соответствии с региональным законодательством.
20 сентября 2021
Наливными называют грузы, находящиеся в сжиженном или жидком состоянии, – воду, спирты, нефть и продукты ее переработки, растительные масла, пропан, бутан, кислоты, щелочи. Условно их разделяют ...
