Ru | En
х
Оформить заявку
* - поля обязательны для заполнения
Ваше сообщение отправлено!
  • Оффшорные контейнеры 10-20 футов
  • Сухогрузные и рефрижераторные контейнеры
  • Программа лояльности
  • Программа бесплатной доставки
  • Выездной ремонт рефрижераторных контейнеров
  • Сухогрузные морские контейнеры
  • Сухогрузные морские контейнеры
  • Сухогрузные морские контейнеры
  • Сухогрузные морские контейнеры
  • Сухогрузные морские контейнеры
  • Сухогрузные морские контейнеры
  • Сухогрузные морские контейнеры
Скидка при заказе с сайта
меню

Блок контейнеры – движимое или недвижимое имущество?

Контейнер Лизинг  /   Статьи  /  Блок контейнеры – движимое или недвижимое имущество?
18.06.2019

Блок-контейнеры (БК), изготовленные из металлопроката или сэндвич-панелей, – прочные и долговечные конструкции, обеспечивающие возможность быстрого строительства. Они широко используются для временного проживания рабочих на стройплощадке или месте разведки полезных ископаемых, хранения стройматериалов или хозяйственного инвентаря. БК востребованы для организации магазинов, сезонных кафе, передвижных лабораторий и медпунктов.

Градостроительный кодекс России относит БК, используемые в качестве бытовок, к категории «зданий и сооружений». Поэтому возникает вопрос о юридическом оформлении такого модуля или здания, построенного из модулей. Для определения, нужно ли регистрировать блок-контейнер в Реестре недвижимости, каковы группа амортизации и величина налога (и нужно ли вообще его платить), необходимо установить, к какому имуществу относится эта конструкция – движимому или недвижимому.

Являются ли блок-контейнеры объектами капитального строительства?


Блок-контейнеры не являются объектами капстроительства, главный признак которых – эксплуатация на одном месте без определения ее срока. Единичные модули и здания из них относятся к категории временных сооружений, которые характеризуются следующими свойствами:

  • Объект обеспечивает инфраструктуру городков временного развертывания, технологические производственные процессы, ремонт и реставрацию объектов капстроительства.
  • Конструкция – сборно-разборная, не связанная с землей.
  • Постройка рассчитана на переезды с одного участка на другой.
  • Время эксплуатации модуля на каждом объекте поддается исчислению.
  • При демонтаже/монтаже конструкции ее прочностные и другие эксплуатационные характеристики сохраняются на прежнем уровне.

Относится ли блок-контейнер к движимому имуществу?

В соответствии с российским законодательством блок-контейнеры являются движимым имуществом, поскольку они имеют:

  • сборно-разборный тип, эта характеристика может относиться как к отдельному модулю, так и к модульному зданию в целом;
  • функциональное назначение – временное проживание вахтовых рабочих, складирование строительных материалов, запчастей, ГСМ;
  • временный эксплуатационный режим.

Блок-контейнер, являясь движимым имуществом, не подлежит внесению в Реестр недвижимого имущества и не требует оплаты налогов, которыми облагается недвижимость.

Временные сооружения делятся на титульные и нетитульные. Первые отличаются длительным эксплуатационным периодом, не теряют прочностных характеристик при демонтаже, перевозке и монтаже на новом месте. Именно к этой категории относятся модули заводского изготовления. Нетитульные объекты – это постройки разового назначения, которые невозможно перевезти на новое место с сохранением рабочих характеристик.

К какой амортизационной группе основных средств относятся блок-контейнеры в 2019 году?

В соответствии с налоговым кодексом РФ блок-контейнеры относятся к основным средствам. По эксплуатационному периоду в кодексе выделяют 10 групп. Модули могут относиться к:

  • пятой группе – 7-10 лет;
  • шестой группе – 10-15 лет.

Чаще всего бытовки проходят по ОКОФ коду 11 0000000 в качестве «Зданий передвижных и сборно-разборных, кроме жилых».

При использовании БК для строительства домов постоянного проживания с подведением коммуникаций порядок налогообложения определяется в соответствии с региональными законодательными актами.

Узнать стоимость

  • Новосибирск
  • Омск
  • Томск
  • Ленинск Кузнецкий
  • Барнаул
  • Красноярск
  • Иркутск
  • Чита
  • Улан Удэ
  • Хабаровск
  • Владивосток
  • Уссурийск
  • Камчатка
  • Сахалин
флаг
Нижний Новгород, Рязань, Казань, Уфа, Челябинск, Саратов, и другие.

Санкт-Петербург, Контейнерный терминал « КЛ» ,
Пушкинский р-н, Московское шоссе, 5 км. от КАД.
Тел./факс: +7 (812) 326-98-27

Москва, Новомещерский пр-д, 7
Тел.: +7 (495) 188-98-27